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『別の会社でライフプランの

シュミレーションもした結果

“9万円ぐらいなら返済大丈夫ですよ”

と言われたんですけど、やっぱり

9万円も払わないといけなのか…

と考えると、将来のこともあるし

不安で…不安で……

もうちょっと予算を抑えることは

難しいんでしょうか?』
 
 
このお客様は、共働きで、かつご夫婦ともに

安定したいわゆる良い会社に

勤めていらっしゃいます。
 
 
ですから、客観的に見てみた場合

9万円ぐらいの返済額は

ごく一般的であるがゆえに

このお客様にとっても決して

無謀な額ではないと判断されてしまいます。
 
 
しかし、家づくりをされる多くの方が

そうであるように、毎月9万円も

住宅ローンで返済していくとなると

やっぱ不安で不安でたまらないものですよね?
 
 
例えば、9万円の返済額から

住宅ローンの借入額を計算すると

選ぶ住宅ローン商品の金利によっても

違ってきますが、平均すると

約3000万円ぐらいの住宅ローンを

借りることが出来ます。
 
 
そして、これに自己資金を足した額が

あなたの家づくりの総予算となるわけですが
3000万円以上も予算があれば

あなた自身にとっても

そして住宅会社側にとっても

家づくりをするには

かなりゆとりがある状態となります。
 
 
例えば、それだけの予算があれば

家そのものに2000万円ぐらい

お金をかけることが出来るようになり

かなり理想に近い家を建てることが

出来るようになるでしょうし

土地に関しても、かなり理想に近い土地を

手に入れることが出来るようになるでしょう。
 
 
しかし、今後のことを考えると

果たしてそれは正解なのでしょうか?

おそらく、家を建てる時というのは

まだまだお子さんが小さく

お金がかかるとはいえ

決してそれほどの出費ではありません。
 
 
家族みんなが同じ空間で過ごすため

光熱費も安く抑えられるし、食費も

それほどかかるわけではありません。
 
 
ですが、これらの費用は

子供の成長とともに

どんどんかさんでいくことになります。

それに伴って、あなたや

あなたのパートナーの収入が

毎年増えていっているのならまだしも

もし毎年横ばいだったとしたら?

そして、突然車が故障するような

ことになったとしたら?

使っていた家電製品が故障してしまった

なんてことになってしまったら?
 
 
建てた後の生活、それから老後の

ことを考えると、必要以上に

家づくりにお金をかけ過ぎるのは

決して賢明なことではないんですよね。

というより、少しでもその出費を

抑えることで、暮らしにゆとりを

持たせるようにしていただくことが

大切なんですよね。
 
 
そして、必要最小限の予算の中で

最大限の豊かさを得られるような


家づくりをしていただければと思います。


それでは、、、

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ヨリフジ建設株式会社(一級建築士事務所)
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