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“叶えたいと思う希望”と“守りたいと思う予算”。

家づくりでは

この2つのバランスをとることが

非常に大切であり、そしてまた難しいことでもあります。

このバランスを崩さない役割を果たすのが『資金計画』です。
 
 
予算オ―バーをしてしまうと

貯金を全てはたくことになったり

親御さんに余分な援助をお願いすることになったり

あるいは住宅ローンにその負担を乗っけざるを得なくなってしまいます。
 
 
最悪なのは、最後の住宅ローンへの過度の負担です。

固定金利を選べば純粋に支払い負担がアップするので

建てたすぐからしんどい生活を強いられることになるでしょうし

変動金利や固定金利選択型金利を選べば

金利の見直しとなる3年後や5年後

10年後に金利がアップすることになり

そうなればいきなり生活水準が変化してしまうという事態を招きます。
 
 
下手すれば

ローンが払えなくなり

せっかく建てた家を競売にかけられるなんてことになりますし

その場合でも決してローンがなくなるわけじゃなく

家は手放さなけばいけない。

なのに残債は支払わなければいけない。

二重苦を味わうことになってしまいます。
 
 
ですから

そうならないためにも『資金計画』は

しっかりと行わなければいけないんですよね。
 
 
また

同じ予算オーバーするのでも

『資金計画』を綿密にした上でオーバーするのと

『資金計画』を疎かにしたために

オーバーするのでは、全く意味合いが変わってきます。
 
 
資金計画を綿密にした上で

予算オーバーしてしまうということは

守りたいと思っている予算を分かっていながら

どうしても、その枠の中で収まらなかったがために

オーバーせざるを得ないということです。
 
 

ですから

資金計画を疎かにしたままで家づくりを

進めていってしまった場合のように

大幅に予算が狂ってくるわけではないので

その負担は決して大きなものではありません。
 
 
ですから

これから家を建てようと思っているあなたは

『資金計画』は慎重にお願いいたします。

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ヨリフジ建設株式会社(一級建築士事務所)
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