FC2ブログ
土地の価格は、相場がありある程度決まっております。

同じエリアだとしても、立地条件や持ち主の事情によっても異なります。

エリア内でも、価格は様々です。

土地の費用が抑えられると、建物に費用がかけることが出来

要望を多くふまえた建物が出来ます。

または、抑えた費用分だけ家づくりの総予算を減らすことも出来ます。

仮にあなたが人気のエリア内で土地を欲しいとしましょう。

そして

そのエリアは、なかなか売り地がなかったり

分譲されてもすぐ売れてしまうような場合だったとしましょう。

このようなエリアで新たな分譲を行うとしたら

間違いなく土地仲介業者は、相場よりも高めの値段設定をするでしょう。

また

よほど条件が悪くない限りは、価格交渉をしたとしても

要望の金額までは値下げしないと思います。

そうなると、仲介業者の販売価格で土地購入をすることになります。

その結果

土地購入にお金をかけ過ぎてしまうことになり

思っていたよりも遥かに家を建てるためにお金が回せなくなったり

あるいは、家づくりの予算そのものが吊り上がることになり

その負担が毎月の返済にのしかかってきたり

貯金がすっからかんになってしまったりすることにつながります。

少しでも

土地購入費用を抑えるようにシフトチェンジしていくことをお勧めします。

仮に

少しだけエリアを変更し、要望の条件から少し外れたとしても

ある程度土地を選ぶことが出来

また

価格交渉が可能な土地になったとしましょう。

その土地で広めのリビング、大きな収納、

プライバシーと明るさがしっかり確保された空間

家事負担を大幅に軽減出来る家事動線を実現した住まい。

もちろんデザイン性にも一際優れていながら。

土地というものは、安く買おうと思えば安く買うことも出来れば

無知であれば

知らず知らずの間に、どうしても高く買ってしまうものです。

家づくりの予算は、あなたが考えているよりもシビアなものですし

全ての要望を叶えるには、費用も伴ってきます。

新しい家で生活が始まってからも

無理なく経済面においても

無理なく過ごして頂きたいです。

20180508_01.jpg


ヨリフジ建設株式会社(一級建築士事務所)
本社:兵庫県加東市下久米1044番地
TEL :0795-44-0111 / FAX:0795-44-0112
Mail:info@yoriken.com / HP:www.yoriken.com

お気軽にお問合せくださいませ。
Secret

TrackBackURL
→http://yorifujikensetsu.blog123.fc2.com/tb.php/830-ae4fb0c8